+

Wer heute billig baut, zahlt morgen die Zeche

Mangelnde Bauqualität kann sich in erheblichem Maße auf die Energieeffizienz eines Hauses auswirken. Das hat eine Studie des Instituts für Bauforschung e.V. Hannover (IFB) im Auftrag des Bauherren-Schutzbund e.V. (BSB) bestätigt.

Bei einer Studie zum Thema Bauqualität und Energieffizienz entfielen neun Prozent der festgestellten Mängel an den untersuchten Objekten auf die Wärmedämmung und zehn Prozent auf die Luftdichtigkeit der Gebäudehülle. Von letzterem wiederum ließen sich 40 Prozent auf Mängel beim Einbau von Fenstern und Türelementen zurückführen und 31 Prozent auf die luftdichte Ebene im Dach.

Planungs- und Ausführungsfehler treiben die Heizkosten nach oben

Weist bereits die Gebäudehülle Mängel auf, verfehlt das neue Haus nicht nur seine ökologischen Zielsetzungen - langfristig zahlt der Hausbesitzer auch finanziell die Zeche, und die kann teuer werden. Denn bei sinkender Energieeffizienz steigt die Heizkostenrechnung, unter Umständen ist dann sogar die Heiztechnik unterdimensioniert. An Wärmebrücken, undichten Stellen oder bei feucht eingebauten Dämmmaterialien steigt die Schimmelgefahr, teure Mängelbeseitigungskosten sind vorprogrammiert. Hat der Hausbesitzer Förderungen genutzt und erreicht die dafür geforderten energetischen Werte nicht, muss er im schlimmsten Fall sogar damit rechnen, dass Fördergelder zurückgefordert werden.

Fachkenntnisse und unabhängige Qualitätskontrollen

Der Verbraucherschutzverein BSB zieht aus der Studie das Fazit, dass umfassende Kenntnisse des energieeffizienten Bauens künftig bei allen beteiligten Gewerken unerlässlich sind. Auch in der Bauplanung und -qualität sieht der BSB Nachholbedarf. Künftige Bauherren sollten daher bei der Auswahl der beauftragten Unternehmen genau auf deren fachliche Qualifikation achten. Begleitende Qualitätskontrollen von unabhängiger Seite in der Planungs- und Bauphase werden ebenfalls wichtiger und helfen dabei, Mängel rechtzeitig zu erkennen, zu beseitigen und teure Folgekosten oder eine geminderte Wohnqualität zu verhindern.

Adressen unabhängiger Bauherrenberater gibt der BSB unter www.bsb-ev.de oder Telefon 030-3128001. (djd/pt)

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Nebenkosten: Kleine Entlastung für Bayerns Mieter

Günstige Preise für Öl und Gas lassen die Betriebskosten für Mieter in Bayern weiter sinken. Im Jahr 2014 lagen sie durchschnittlich bei 2,16 Euro pro Quadratmeter – und …
Nebenkosten: Kleine Entlastung für Bayerns Mieter

Erste Anzeichen: Wann ist die Kartoffel reif?

Wer Kartoffeln ernten will, muss sich um das Kraut an der Oberfläche keine Sorgen machen - schon Wochen vor der Ernte stirbt das Laub ab. Ob die Knolle bereit zum Ernten …
Erste Anzeichen: Wann ist die Kartoffel reif?

Eigenbedarfskündigung: Widerspruch im Härtefall möglich

Oft trifft es den Mieter unerwartet: die Kündigung wegen Eigenbedarfs. In wenigen Fällen ist ein Widerspruch möglich. Einen solchen Schritt zu gehen, sollte wohl …
Eigenbedarfskündigung: Widerspruch im Härtefall möglich

Stiftung Warentest: Boxspringbetten nur mittelprächtig

Sie sind seit einigen Jahren enorm beliebt: Boxspringbetten sind noch recht neu auf dem deutschen Markt, aber nahezu jeder Bettenhersteller hat sie im Sortiment. Die …
Stiftung Warentest: Boxspringbetten nur mittelprächtig

Kommentare