+
Verkauft ein Ehepartner dem anderen eine vermietete Immobilie, kann so eventuell viel Steuergeld gespart werden. Foto: Kai Remmers

Ehemann verkauft Haus an Ehefrau: Steuerersparnis möglich

Ein kleiner Kniff macht es für Eheleute möglich, Steuern zu spären. Erbt beispielsweise einer der Ehepartner eine vermietete Immobilie, kann er sie dem jeweils anderen verkaufen, um so die steuerpflichtigen Einkünfte herunterzuschrauben.

Berlin (dpa/tmn) - Ein Ehepaar kann erheblich Steuern sparen, wenn der eine Partner eine vermietete Immobilie an den anderen verkauft. Darauf macht der Bundesverband der Lohnsteuerhilfe in Berlin aufmerksam.

Hierbei geht es aber nicht um den Verkauf wegen einer Trennung, sondern es handelt sich um einen Deal in einer bestehenden Partnerschaft.

Ein Beispiel: Der Ehemann erbt eine Immobilie, die schon lange im Familienbesitz und bereits vermietet ist oder die man nun vermieten möchte. Hier wurden oftmals die Anschaffungskosten der Immobilien schon steuerlich geltend gemacht, oder das war gar nicht möglich. Bei einer Vermietung müssen die daraus bezogenen Einkünfte oft hoch versteuert werden.

Der Steuertrick: Verkauft der Ehemann die Immobilie nun an seine Ehefrau, wird neues Abschreibungsvolumen geschaffen. Das reduziert die steuerpflichtigen Einkünfte aus der Vermietung. Wichtig ist aber: Die Immobilie darf nicht für einen symbolischen Euro abgegeben werden. Damit der Kaufvertrag vom Finanzamt anerkannt wird, sollte er zum aktuellen Verkehrswert erfolgen und von einem Notar beglaubigt werden.

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Wie bei "Bares für Rares": Seltene Uhr sorgt für Aufsehen
Ein Rentner ließ eine uralte Uhr in einer US-amerikanischen Trödel-Show schätzen - und ging am Ende als reicher Mann nach Hause.
Wie bei "Bares für Rares": Seltene Uhr sorgt für Aufsehen
Deutsche Ryanair-Piloten wollen streiken
Beim Billigflieger Ryanair revoltieren die Piloten. Nach Italienern und Portugiesen haben nun auch die deutschen Piloten Streiks bei der irischen Gesellschaft …
Deutsche Ryanair-Piloten wollen streiken
Praktisch: Mit diesen Tricks erkennen Sie ein echtes Rinderfilet
Das Rinderfilet gehört zu den besten Stücken vom Rind. Viele erkennen es jedoch nicht, wenn es vor ihnen liegt. Abhilfe schaffen diese Tricks.
Praktisch: Mit diesen Tricks erkennen Sie ein echtes Rinderfilet
Was intelligente Bewerber im Internet niemals tun würden
Personaler nutzen Facebook, Instagram und Co. schon längst für die Talentsuche. Das kann heikel werden - aber kluge Bewerber wissen, worauf es ankommt.
Was intelligente Bewerber im Internet niemals tun würden

Kommentare