+
Baustellen auf dem Nachbargrundstück führen meist zu einer hohen Lärmbelastung. Foto: Arne Dedert (Archivbild)

Gericht: Baulärm Grund für Mietminderung

Wer direkt neben einer Baustelle wohnt, muss eine erhöhte Lärmbelastung nicht folgenlos hinnehmen. Einem Gerichtsurteil zufolge kann die Miete in einem solchen Fall geändert werden.

Berlin (dpa/bb) - Das Landgericht Berlin hat einer Mieterin Recht gegeben, die wegen Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück eine Mietminderung verlangt hat. Eine Rückzahlung von 950 Euro wegen der Belästigung durch Lärm, Staub und Erschütterungen sei gerechtfertigt, urteilten die Richter.

Das entspricht gut 20 Prozent der während der Bauarbeiten gezahlten Miete, heißt es in einer Mitteilung der Berliner Zivilgerichte am Freitag. Zwischen 2013 und 2015 waren auf dem Nachbargrundstück der Frau eine Tiefgarage und ein Gebäude errichtet worden. Als die Mieterin im Jahr 2000 den Mietvertrag für ihre Wohnung in Berlin-Mitte abschloss, hatte sich dort noch eine mit Bäumen bewachsene Baulücke befunden.

Das Gericht urteilte (Az: 67 S 76/16), dass Baumaßnahmen in Großstädten zwar nicht unüblich seien, die Mehrzahl der Mietwohnungen von solchen Beeinträchtigungen jedoch nicht betroffen sei. Auch der Umstand, dass die Vermieterin keinen Einfluss auf Bauarbeiten auf anderen Grundstücken hat, ändere daran nichts. Die Mieterin hatte zunächst beim Amtsgericht geklagt, das die Klage im Januar jedoch bis auf einen geringen Teilbetrag abgewiesen hatte. Daraufhin war die Frau in Berufung gegangen.

Mitteilung

Auch interessant

Mehr zum Thema

Meistgelesene Artikel

Haare während der Coronavirus-Krise selber schneiden: So klappt das auch ohne Friseur
Auch Friseure haben während der Coronavirus-Krise geschlossen. Da hilft nur eins: Die Haare selber schneiden. Dabei gibt es einige Tipps und Tricks.
Haare während der Coronavirus-Krise selber schneiden: So klappt das auch ohne Friseur
Putz-Trick für Toiletten: So haben braune Ablagerungen im Klo keine Chance
Ums Kloputzen reißt sich keiner. Doch wenn braune Ablagerungen die Toilette verunreinigen, muss Hand angelegt werden. Welche Hausmittel helfen, lesen Sie hier.
Putz-Trick für Toiletten: So haben braune Ablagerungen im Klo keine Chance
Rasen säen: Wann ist der beste Zeitpunkt?
Wer sich an einem schönen Rasen erfreuen will, muss sich schon ganz früh um das satte Grün kümmern. Wir erklären Ihnen, wann der beste Zeitpunkt zum Säen ist.
Rasen säen: Wann ist der beste Zeitpunkt?
Postbotin kriegt in Brief ihr Fett weg: "Jetzt platzt mir bald der A***"
Eine Postbotin in Berlin hat sich bei der Lieferung eines Pakets wenig Mühe gegeben - die Empfängerin wehrt sich auf kreative Weise.
Postbotin kriegt in Brief ihr Fett weg: "Jetzt platzt mir bald der A***"

Kommentare