+

Die Stimme des Marktes

Die Immobilie als Erbe: Was ist zu beachten? 

In den nächsten Jahren wird in Deutschland in zwei von drei Erbfällen eine Immobilie vererbt und viele Nachlassempfänger werden vor die Frage zur Immobilienverwendung gestellt.

Manchmal ist der Erbnehmer mit der Immobilie so stark verbunden, dass in Betracht gezogen wird, die Immobilie selbst zu nutzen. Dabei spielen viele Überlegungen eine Rolle, die man vorher gründlich prüfen sollte. Neben der logistischen Frage, den gegenwärtigen Lebensmittelpunkt zu wechseln, müssen auch die finanziellen Mittel bereitgestellt werden, um weitere Miterben auszahlen. Auch stehen bei älteren Gebäuden energetische und ästhetische Sanierungen an, um die Immobilie in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen.

Neben der Eigennutzung kommt natürlich auch die wertschöpfende Vermietung der geerbten Immobilie in Betracht. Hier gilt es, die Instandhaltungsaufwendungen und die kalkulierten Mieterträge zu prüfen und ein betriebswirtschaftlich gesundes Verhältnis zu erreichen. 

Nicht zu unterschätzen ist bei der Beibehaltung der Erbengemeinschaft der synchronisierte, reibungslose Ablauf aller Maßnahmen und Entscheidungen. Meistens ist es am klügsten, das Haus oder die Wohnung zum höchstmöglichen Preis zu verkaufen und durch die unbestechliche Reaktion des Marktes etwaige Probleme innerhalb der Erbengemeinschaft zum Wohle aller zu lösen. Mit den anteiligen Verkaufserlösen wird jeder Erbe in die Lage versetzt, selbstbestimmt und unabhängig in die eigene Vermögensbildung zu investieren oder die Mittelverwendung den individuellen Lebensumständen anzupassen. 

Mehr Informationen erhalten Sie gerne unter der Telefonnummer 0 81 57-99 66 66 oder im Internet unter www.see-immo.de.

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Dieser Zettel entlarvt ekliges Verhalten eines Nachbarn
Eine verwahrloste Matratze im Hausflur brachte einen selbsternannten "Matratzenliebhaber" auf die Palme - in einem Aushang geht er nun auf seinen Nachbarn los.
Dieser Zettel entlarvt ekliges Verhalten eines Nachbarn
Pinsel am Farbtopf mit Hilfe von gespanntem Band abstreichen
Beim Malern tropft oft etwas Farbe daneben. Wer nicht aufpasst, verteilt die Kleckse schnell im ganzen Raum. Mit einem simplen Trick und wenig Material lässt sich dieses …
Pinsel am Farbtopf mit Hilfe von gespanntem Band abstreichen
Chinaschilf mit Rhizomsperre pflanzen
Hobbygärtner halten mit Wurzelsperren ihre Pflanzen im Zaum. Auch für Chinaschilf ist eine gute Möglichkeit. So können Gärtner die Gräser auch schön arrangieren.
Chinaschilf mit Rhizomsperre pflanzen
Sanierungsstau im Heizungskeller - Gründe für den Austausch
Warum etwas wegwerfen, was noch gut funktioniert? In der Regel tauschen Hausbesitzer nur kaputte Heizungen aus. Politik, Wirtschaft sowie Energie- und Klimaexperten …
Sanierungsstau im Heizungskeller - Gründe für den Austausch

Kommentare

Liebe Leserinnen und Leser,

der Inhalt dieses Artikels entstand in Zusammenarbeit mit unserem Partner. Da eine faire Betreuung der Kommentare nicht sichergestellt werden kann, ist der Text nicht kommentierbar.