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Bohème und Bürgertum

Die Top-Lagen in Schwabing: München at its best

In Schwabing ist München ganz bei sich, das denken zumindest die Touristen aus dem In- und Ausland. Hier findet das München statt, das man aus Film & Fernsehen, aus Romanen und aus den Fremdenführern kennt.

Schwabing: Nicht unter 5.400 €/m2

Wohnen oder Vermieten in Schwabing geht für Eigentümer ab 5.400 Euro pro Quadratmeter los – für eine Gebrauchtimmobilie. Beim Neubau startet man mit 7.500 Euro in den weniger angesagten Gegenden. Das geht aus den eben erschienen Stadtviertelreports des Münchner Immobilienreports von Aigner Immobilien hervor. 

Altbau-Liebhaber

Die höchsten Preise werden nach wie vor für klassische Altbauwohnungen gezahlt. Sie sind besonders rar und beliebt wie eh und je. Vor allem, wenn diese über Fischgrätparkett, Flügeltüren und Stuck verfügen und nachträglich mit Balkonen und Lifts versehen wurden, liegen die Quadratmeterpreise sehr schnell bei 10.000 Euro und mehr. 

Vorzeige-Mietobjekt Schwabinger Tor

Ein interessantes Neubauvorhaben ist das Schwabinger Tor am Parzifalplatz. Hier entstehen 200 Mietwohnungen, dazu Geschäfte, Büros und ein Hotel mit 275 Zimmern. Die Fertigstellung ist für Herbst 2017 geplant. 

Das Besondere? Es handelt sich um ein Neubauprojekt, das fast vollständig im Bestand des Bauherren bleiben soll. Hier entsteht eine neue Form des modernen, urbanen Lebens. München erfindet sich wieder einmal neu.

von Gottfried Moeckl

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