+
Nach dem Auszug der Eltern dürfen die Kinder die Wohnung übernehmen. Laut dem Amtsgericht Berlin-Wedding ist dafür keine Einverständniserklärung des Vermieters erforderlich. Foto: Bodo Marks

Kinder können Wohnung nach Auszug der Eltern behalten

Wer seine Wohnung untervermietet, braucht die Zustimmung seines Vermieters. Anders ist das bei Familienangehörigen. Sie können zum Teil auch ohne dessen Einverständnis aufgenommen werden.

München (dpa/tmn) - Erwachsene Kinder können die mit den Eltern gemeinsam bewohnte Wohnung auch nach deren Auszug behalten. Darauf weist der Mieterverein München hin. In einem solchen Fall ist dies keine genehmigungspflichtige Untervermietung.

Nach Ansicht des Amtsgerichts Berlin-Wedding (Az.: 11 C 271/14) handelt es sich vielmehr um eine Aufnahme von Familienangehörigen. In dem verhandelten Fall hat ein Vermieter der Mieterin wegen unerlaubter Untervermietung an ihren Sohn gekündigt. Die Mieterin wohnte in der Wohnung seit Jahren mit ihrem Sohn und zog nun aus persönlichen Gründen aus. Der Sohn blieb weiterhin in der Wohnung und setzte das Mietverhältnis fort. Der Vermieter wollte, dass der Sohn auszieht und ging vor Gericht.

Ohne Erfolg: Das Amtsgericht wies die Räumungsklage ab. Zur Begründung verwiesen die Richter auf den ähnlich gelagerten Fall, wenn ein Mieter stirbt. Auch hier werde das Mietverhältnis mit dem in der gleichen Wohnung lebenden Kind fortgesetzt. Der Vermieter kann die Fortsetzung des Mietverhältnisses in diesem Fall nicht von Vertragsänderungen oder Mieterhöhungen abhängig machen.

Wichtig zu beachten: Für Kinder, die schon aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen sind, gilt dies nicht, erklärt der Mieterverein. Sie haben keinen Anspruch darauf, wieder in die alte Wohnung einzuziehen und das Mietverhältnis anstelle ihrer Eltern fortzusetzen.

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Viele Zimmerpflanzen bevorzugen kühlere Temperaturen
Etwas Grün wertet Räume optisch auf und sorgt für bessere Luft. Viele Blumen, wie das Einblatt, gedeihen allerdings bei Werten unter der Zimmertemperatur am besten.
Viele Zimmerpflanzen bevorzugen kühlere Temperaturen
Mietzoff mit Schwiegereltern landet vor dem Familiengericht
Juristische Streitereien um Mietverhältnisse landen eigentlich vor Amtsgerichten. Schwelt der Streit aber in einer Familie, dann könnte der Fall anders liegen. Das zeigt …
Mietzoff mit Schwiegereltern landet vor dem Familiengericht
Obdachlose Mutter baut eigenes Haus - für 9000 Euro
Nach der Scheidung landete eine junge Mutter mit ihren Kindern auf der Straße - doch anstatt aufzugeben, entschied sich Charlotte, für ein Zuhause zu kämpfen.
Obdachlose Mutter baut eigenes Haus - für 9000 Euro
Skurril: Diese Wohnungsinserate schießen den Vogel ab
Immobilien-Portale bemühen sich stets darum, den Wohnungssuchenden seriöse Anzeigen zu bieten. Trotzdem landen hin und wieder kleine Ausreißer im Netz.
Skurril: Diese Wohnungsinserate schießen den Vogel ab

Kommentare