+
Körperhygiene ist wichtig - aber nach 22 Uhr im Mietshaus auch erlaubt?

Nachtruhe

Darf ich im Mietshaus nach 22 Uhr eigentlich noch duschen?

Daran müssen sich alle Mieter halten: Zwischen 22.00 und 6:00 Uhr gilt die sogenannte Nachtruhe. Dennoch gibt es Situationen, in denen die Beschränkung nichtig wird.

Auch nach 22.00 Uhr müssen Nachbarn in einem Mehrfamilienhaus mit der einen oder anderen Ruhestörung rechnen. Nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes (DMB) herrscht von 22.00 Uhr abends bis 6.00 Uhr morgens die sogenannte Nachtruhe. Diese Regel gilt aber nicht uneingeschränkt. Es gibt Ausnahmen, darunter diese drei Beispiele:

Kinderlärm, Klospülung und Duschen: Diese Ausnahmen bei der Nachtruhe gibt es

Das Betätigen einer Wasserspülung und nächtliches Duschen sind auch nach 22.00 Uhr erlaubt.

Mieter haben das Recht, auch nach 22.00 Uhr die Rollläden ihrer Wohnung herunterzulassen. Ein Nachbar, der sich durch die lauten Geräusche der Außenjalousie gestört fühlte und behauptete, sein Kind würde hierdurch allabendlich aus dem Schlaf gerissen, erhielt vor dem Amtsgericht Düsseldorf eine Abfuhr. Die Betätigung von Rollläden gehöre zum normalen Gebrauch einer Wohnung. Es liege außerdem in der Natur der Sache, dass die Rollläden gerade zur Nachtzeit benutzt werden. Den Mietern der Wohnung könne nicht vorgeschrieben werden, um wie viel Uhr sie ihre Räume verdunkeln.

Auch interessant: Neun Irrtümer, die Mieter und Vermieter kennen sollten.

Zum normalen Gebrauch der Mietwohnung gehören auch das Betätigen von Wasserspülung und Wasserhahn sowie nächtliches Baden oder Duschen. Das ist nach 22.00 Uhr erlaubt. Wenn das Wasser aber dauerhaft prasselt, kann das äußerst störend für die Nachbarn sein. Das Oberlandesgericht Düsseldorf beschränkte deshalb die nächtlichen Bade- und Duschzeiten auf 30 Minuten.

Passend dazu: Diese 5 Nachbars-Typen nerven gewaltig.

Auch gegenüber Kindern und Kinderlärm ist nach Angaben des Deutschen Mieterbundes eine erweiterte Toleranzgrenze zu ziehen. Grundsätzlich ist der mit dem üblichen kindgemäßen Verhalten verbundene Lärm von den Nachbarn hinzunehmen. Das gilt insbesondere für Lachen, Weinen und Schreien von Kleinkindern. Hier sind auch Störungen nach 22.00 Uhr hinzunehmen, denn niemand kann verhindern, dass beispielsweise ein Baby nachts einmal schreit.

Hier können Sie nachlesen, was Mieter gegen Lärm im Haus unternehmen können.

"Unverbaute Lage" und "gut erhalten": Das bedeuten Immobilien-Codes

dpa/tmn

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Handtücher richtig waschen - das müssen Sie beachten
Auf den ersten Blick mag das Waschen der Handtücher ganz einfach erscheinen. Doch damit sie lange herhalten, müssen Sie auf Gradzahl, Waschmittel und Farben achten.
Handtücher richtig waschen - das müssen Sie beachten
Vor dem Kauf eines Altbaus Sanierungskosten genau berechnen
Ob alte Bauernkate oder Villa aus der Gründerzeit - Altbauten haben meist einen ganz besonderen Charme. Oft scheinen zum Kauf angebotene Objekte nicht einmal teuer. Doch …
Vor dem Kauf eines Altbaus Sanierungskosten genau berechnen
Die Halogenlampen stehen vor dem Aus - das müssen Verbraucher jetzt wissen
Ab September 2018 ist es mit den meisten Halogenlampen vorbei. LEDs und Energiesparlampen sind die Alternativen - das sollten Verbraucher zum Austausch wissen.
Die Halogenlampen stehen vor dem Aus - das müssen Verbraucher jetzt wissen
Was Sie beim Waschen der Bettwäsche wissen sollten
Die Bettwäsche zu waschen ist oft gar nicht so einfach wie gedacht - denn was das Waschmittel und das Waschprogramm betrifft, müssen Sie auf einiges achten.
Was Sie beim Waschen der Bettwäsche wissen sollten

Kommentare