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Diese edle Villa in der Nähe des Englischen Gartens steht auf einem 971 Quadratmeter großen Grundstück.

Luxus-Immobilien in München

Diese Prachtbauten stehen zum Verkauf

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München - Ein Eigenheim in München bleibt für viele ein Traum, denn die Quadratmeterpreise sind in der Landeshauptstadt extrem teuer. Wer aber das nötige Kleingeld hat, der findet hier wahre Immobilien-Juwelen.

Für viele wird es immer ein Traum bleiben: das Eigenheim in München. Was die Immobilienpreise angeht, landet die Landeshauptstadt regelmäßig an der Spitze. Laut dem Marktforschungsinstitut IVD werden in München für ein freistehendes Einfamilienhaus mit 150 Quadratmetern und Garage im Schnitt 1,95 Millionen Euro fällig, eine Doppelhaushälfte kostet durchschnittlich 900.000 Euro, selbst für ein Reihenhaus müssen Käufer noch 700.000 Euro hinlegen. Schon alleine das kann sich kaum jemand leisten – von Luxusdomizilen für ein paar Millionen Euro ganz zu schweigen. Das Münchner Unternehmen Frank & Frank Immobilien (www.frankimmobilien.com) vermittelt hochwertige Domizile in Top-Lagen. Welche Prachthäuser und Wohnungen Robert Frank und sein Team gerade zum Verkauf anbieten: Lesen Sie selbst. Zumindest Träumen darf ja noch erlaubt sein …

Christina Meyer

Herrschaftshaus im Herzen Schwabings für 5,9 Millionen Euro

So ein prunkvolles Wohnzimmer hat nicht jeder.

Zwölf Zimmer, zwei großzügige Südterrassen, ein über 100 Quadratmeter großer Wellness-Bereich mit Pool und Sauna: Dieser Wohntraum hat seinen Preis. 5,9 Millionen Euro kostet dieses Prachthaus in Top-Lage in Schwabing, nur ein paar Minuten vom Englischen Garten und der Münchner Freiheit entfernt. Erbaut wurde das prachtvolle Herrschaftshaus 1924 von den Stararchitekten Heilmann & Littmann. Das renommierte Architektengespann hat unter anderem auch das Prinzregententheater, die Villa Stuck und das Hofbräuhaus entworfen. Auf dem 971 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein malerisches Gartenhaus (einst die Kulisse im Film Die Geierwally) sowie ein Springbrunnen im Artdéco-Stil. In der Jugendstilvilla mit 522 Quadratmetern Wohnfläche, die sich über vier Etagen erstreckt, ist alles vom Feinsten: Die Böden im Erdgeschoss sind aus Marmor, im großen Masterbad können die Bewohner im Whirlpool entspannen. Im Souterrain befinden sich neben einem Weinkeller noch Hobbyräume für Billard oder Tischtennis. Die Villa wurde 1985 renoviert und teilweise modernisiert, zum Beispiel mit einer Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Die integrierte 48 Quadratmeter große Einliegerwohnung mit eigenem Eingang kann zum Beispiel als Personalwohnung genutzt werden. Eine verbindliche Reservierung für einen Käufer, der ungenannt bleiben will, gibt es bereits.

Landhaus für 1,89 Millionen Euro - Für den Wellness-Urlaub daheim

Hier kann man entspannen: Die Villa in Gräfelfing bietet unter anderem einen großen Pool.

Lieber was im Umland gefällig? In Gräfelfing steht diese riesige Villa zum Verkauf. 1,89 Millionen Euro kostet das Luxusobjekt. Dafür braucht man dann allerdings keinen Wellness-Urlaub mehr: Der ist inklusive – in einem modernen Wellnessbereich mit finnischer Sauna, einem eigenen Fitnessstudio mit Tageslichtfenstern und Pool können die Bewohner ganz bequem daheim relaxen. Der eingewachsene, große Südgarten und der überdachte Freisitz sind geschaffen für feine Sommerpartys und ausgedehnte Sonnenbäder. In die Quere kommt man sich auch nicht, wenn man nicht mag: Neun Zimmer verteilen sich auf 371 Quadratmetern Wohnfläche. Weitere Details: das Masterbad aus Marmor mit Regenwalddusche, diverse Hobbyräume im Keller und ein überdachter Fahrradabstellbereich.

Loft für 2,23 Millionen Euro - Gartenoase in Nymphenburg

Die Wohnung im Bauhaus-Stil hat 260 Quadratmeter.

Dieses schicke Bauhaus-Loft mit eigenem Garten in Nymphenburg ist für 2,23 Millionen Euro zu haben. Dafür gibt es mitten in der Stadt einen lichtdurchfluteten Wohnbereich auf über 260 Quadratmetern mit einer Raumhöhe von 2,90 Metern. Absoluter Höhepunkt der Wohnung ist die sonnige Grünoase: An drei Seiten ist das U-förmige Loft mit den bodentiefen Glasfronten dem zugehörigen Garten zugewandt. Der ist mit 75 Quadratmetern größer als manche Wohnung … Und das Loft selbst bietet mehr Platz als manches Haus: Sieben Zimmer stehen auf den zwei Etagen zu Verfügung, dazu gibt es zwei Bäder, zwei Gäste-WCs und einen begehbaren Kleiderschrank. Eine Doppelgarage mit zwei Stellplätzen schließt mit direktem Zugang an. Die Wohnung liegt im Rückgebäude eines 1910 erbauten Hauses in der Winthirstraße.

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