+
Ärger droht, wenn Sie ohne Erlaubnis des Vermieters eine Wand einreißen.

Modernisieren auf eigene Hand

Umbauten in Mietwohnungen: Das ist erlaubt

Ein Kamin wäre schick und ein Parkettboden würde das Wohnzimmer auch aufwerten. Bevor Sie jedoch anfangen umzubauen, sprechen Sie mit Ihrem Vermieter - sonst droht Ärger.

„Wenn Mieter in ihrer Wohnung Veränderungen vornehmen möchten, die in die Bausubstanz des Hauses eingreifen, brauchen sie auf jeden Fall die Zustimmung ihres Vermieters. Das ist beispielsweise der Fall, wenn sie Wände einziehen  oder durchbrechen, eine zusätzliche Dusche einbauen oder einen neuen Boden verlegen  möchten. Bei Umbauten, die sich am Ende des Mietverhältnisses wieder problemlos rückgängig machen lassen, benötigen sie diese Genehmigung aber nicht unbedingt“, erklärt Anja Franz, Sprecherin des Mietervereins München.

Barrierefreies Wohnen

Das gilt auch, wenn es um eine behindertengerechte oder barrierefreie Ausgestaltung der Mietsache geht. Wenn der Mieter etwa einen Treppenlift einbauen, Türdurchgänge verbreitern oder ein behindertengerechtes Bad einbauen will, muss der Vermieter dies in der Regel erlauben, da sonst Wohnen nur erschwert möglich ist.

Keine Erlaubnis nötig

Auch ohne Vermietererlaubnis kann der Mieter ein neues Türschloss einbauen, ein Hochbett oder eine Einbauküche aufstellen, Waschbecken oder Toilette austauschen beziehungsweise eine zusätzliche Steckdose oder einen Türspion einbauen, informiert der Deutsche Mieterbund. „Egal, ob der Mieter mit oder ohne Zustimmung des Vermieters eine Veränderung auf eigene Kosten vornimmt, muss er immer damit rechnen, dass er die Maßnahme bei Ende des Mietverhältnisses wieder rückgängig machen muss. Der Vermieter hat nämlich einen Anspruch auf Rückgabe der Mietsache im ursprünglichen Zustand. Daher ist es sehr wichtig, gleich mit dem Vermieter zu klären, dass die Veränderung so bleiben kann und eben nicht wieder beseitigt werden muss“, rät Anja Franz

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Viele Neuauflagen alter Möbel
Können sich die Möbelfirmen nichts Neues mehr ausdenken? Das muss man sich fragen angesichts vieler Neuauflagen jahrzehntealter Entwürfe. Doch es gibt einen Markt für …
Viele Neuauflagen alter Möbel
So unterschiedlich sind Frauen und Männer beim Immobilienkauf
Beim Wunsch nach einem Balkon sind sich Frauen und Männer einig. Doch gibt es auch viele unterschiedliche Prioritäten beim Immobilienkauf, wie eine aktuelle Befragung …
So unterschiedlich sind Frauen und Männer beim Immobilienkauf
Kugelige Laubbäume zum Winterende auslichten
Wer die Form eines Baumes nicht dem natürlichen Wuchs überlassen möchte, sollte jetzt zur Baumschere greifen. Sind die Äste noch ohne Laub, lässt sich die Krone am …
Kugelige Laubbäume zum Winterende auslichten
Lackierte Fronten sind bei Küchen im Trend
Auf der Möbelmesse IMM Cologne zeigt sich, welche Küchen im Trend liegen. Vor allem bei der Frontoptik fällt eine neue Variante auf: Schwarz lackierte Küchenmöbel werden …
Lackierte Fronten sind bei Küchen im Trend

Kommentare