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Ausrangierte Heizkörper raus – effiziente Heizung rein: Der Bund bezuschusst energetische Gebäudesanierungen künftig mit insgesamt 1,8 Milliarden Euro pro Jahr. Zehn Prozent der Investitionssumme gibt es für eine neue Heizung.

Energetische Gebäudesanierung

Millionenanreize für Hausbesitzer

Es ist eine gute Nachricht für Hausbesitzer: Wer energetisch saniert, bekommt ab 2013 von der Regierung 5000 Euro Zuschuss. Mit den neuen Millionenanreizen zur Gebäudesanierung, die gestern beschlossen wurden, soll der Energieverbrauch sinken.

Doch es gibt auch einen Haken.

Die steigenden Stromkosten werden gerne benutzt, um die Energiewende in ein schlechtes Licht zu rücken. Unbeachtet bleibt oft, dass die Bürger den Löwenanteil der Energieausgaben nicht für die Förderung von Solar- und Windstrom bezahlen, sondern für Gas und Öl. Jeder, der an kalten Wintertagen in einem mäßig gedämmten Wohnzimmer sitzt, merkt das bei den Heizkosten. Das Kabinett will mit einem weiteren Förderprogramm energetische Gebäudesanierungen attraktiver machen. Die wichtigsten Fragen und Antworten.

-Warum wird diesem Bereich so große Bedeutung beigemessen?

Weil das auf Dauer Heizkosten senken kann und die Energiewende für die Bürger mittelfristig günstiger macht. Das Potenzial ist enorm: Laut Arbeitsgemeinschaft Energiebilanzen entfielen 2011 hierzulande rund 31 Prozent des Endenergieverbrauchs auf Heizwärme, Warmwasser und Klimakälte. Dabei sparen die Deutschen seit Jahren bei der Haushaltsenergie. Die privaten Haushalte senkten 2011 ihren Energieverbrauch im heimischen Bereich um 6,7 Prozent gegenüber 2010, wie das Statistische Bundesamt mitteilte. Dennoch werden gut 70 Prozent der Haushaltsenergie nach wie vor fürs Heizen verbraucht. 65 Prozent der Fassaden gelten als schlecht gedämmt, 60 Prozent der Fenster als schlecht isoliert. Experten betonen, beim Energiesparen in den 18 Millionen deutschen Gebäuden müsse mehr passieren.

-Was genau ist geplant?

Eigentlich war ein Steuerbonus mit Abschreibungsmöglichkeiten in Höhe von 1,5 Milliarden Euro bis 2016 geplant. Doch weil Bund und Länder sich nicht über die Verteilung der Ausfälle einigen konnten, will der Bund nun mit einem eigenen Zuschussprogramm vorpreschen. Denn vom selbst erklärten Ziel, die energetische Sanierungsrate von ein auf zwei Prozent jährlich zu verdoppeln, ist Deutschland derzeit weit entfernt. Die Regierung betont, dass zudem jeder Förder-Euro bis zu 12 Euro an Investitionen auslöse und besonders das Handwerk Nutznießer sei.

-Wie viel Geld will Merkel in die Hand nehmen?

Der Bund will über acht Jahre ein Zuschussprogramm in Höhe von jährlich 300 Millionen Euro auflegen. Insgesamt sollen 2,4 Milliarden Euro fließen. Anträge können wahrscheinlich schon ab Anfang 2013 über die bundeseigene KfW-Bank gestellt werden. Unabhängig davon gibt es bereits ein Programm der KfW mit zinsgünstigen Darlehen – das jährliche Volumen beträgt 1,5 Milliarden Euro, so dass die Fördermittel für 2013 nun auf insgesamt 1,8 Milliarden Euro anwachsen werden. Wichtig ist eine Beratung, welches Programm am besten für die geplante Maßnahme passt.

-Was wird gefördert?

Die KfW fördert die energetische Sanierung von Gebäuden, für die der Bauantrag oder die Bauanzeige vor dem 1. Januar 1995 gestellt wurde. Einzelmaßnahmen wie der Austausch von Heizungen und Fenstern oder eine Dämmung der Gebäudehülle sollen mit zehn Prozent der Investitionssumme bezuschusst werden. Maximal sollen 5000 statt bisher 3750 Euro als Zuschuss fließen. Wird ein Gebäude auf den Standard „Effizienzhaus 55“ (weniger als 40 Kilowattstunden jährlicher Energieverbrauch je Quadratmeter) gebracht, können 18 750 Euro fließen.

-Womit müssen Mieter rechnen?

Erst vergangene Woche hat der Bundestag den Weg frei gemacht, damit Vermieter mehr als bisher energetisch sanieren. Bei solchen Maßnahmen dürfen Mieter – sofern die Länder zustimmen – ab März oder April 2013 auch bei Lärm und Dreck drei Monate lang die Miete nicht mehr mindern. Mieter sollten prüfen, was von den Sanierungskosten auf die Miete aufgeschlagen wird. Maximal elf Prozent der Kosten dürfen auf die Jahresmiete umgelegt werden. Zugleich könnten Mieter durch geringere Nebenkosten von mehr Dämmung profitieren. Denn für eine 70-Quadratmeter-Wohnung, die mit Öl beheizt wird, betragen die Kosten laut Mieterbund 2012 bereits 980 Euro – 90 Euro mehr als 2011.

-Ist die Finanzierung des neuen Programms dauerhaft gesichert?

Das ist der große Haken. Die meisten Mittel kommen aus dem Energie- und Klimafonds der Bundesregierung. Dieser speist sich vor allem aus den Einnahmen des EU-Handels mit den CO2-Verschmutzungsrechten. Die Preise für Zertifikate sind aber eingebrochen. EU-Klimakommissarin Connie Hedegaard und Umweltminister Peter Altmaier (CDU) wollen durch das Zurückhalten von 900 Millionen CO2-Zertifikaten den Preis wieder erhöhen, Wirtschaftsminister Philipp Rösler (FDP) ist dagegen. Gelingt keine Einigung, könnten die Mittel wieder schmelzen.

-Wo kann man die Zuschüsse beantragen?

Den Antrag auf Förderungen der KfW-Bank müssen Hausbesitzer bei ihrer Hausbank stellen – und zwar unbedingt vor Sanierungsbeginn. Die KfW empfiehlt vor Antragsstellung ein Sanierungskonzept erarbeiten zu lassen. Ein Gutachten eines Energieberaters wird vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) bezuschusst – bis zu 550 Euro gibt es für Ein- und Zweifamilienhäuser, maximal 650 Euro für Wohnhäuser mit mindestens drei Wohneinheiten. Neben der Förderung der KfW gibt es weitere Programme der Bundesländer und auf kommunaler Ebene. Einen Überblick gibt es unter www.baufoerderer.de. Über einen Rechner lassen sich hier alle Möglichkeiten für ein bestimmtes Haus ermitteln.

Georg Ismar

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