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Die Mieten in Deutschland steigen kontinuierlich an.

Großer Städte-Überblick

Teures München: Mietpreise klettern auf 15 Euro pro Quadratmeter

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Vor der Mietpreisbremse gibt es keine großen Mieterhöhungen in den Großstädten. München bleibt jedoch das teuerste Pflaster in Deutschland.

Der befürchtete Preisschock bleibt bisher aus: In den meisten deutschen Großstädten sind die Mietpreise gegenüber dem Vorjahr laut dem Mietbarometer von immowelt.de nur gering gestiegen.

München bleibt "gewohnt" teuer - nur vier Prozent mehr

Wie viel Mieter in der Großstadt für ihre Wohnung ausgeben müssen, variiert deutschlandweit enorm. Am meisten zahlt man in München (15 Euro) und Frankfurt (13,10 Euro), am wenigsten in Dortmund (5,80 Euro) und Leipzig (5,70 Euro). In Hamburg knackten die Mietpreise pro Quadratmeter zum ersten Mal die 11-Euro-Marke.

Insgesamt betrachtet bleibt der Anstieg im grünen Bereich. Lediglich in Essen und Stuttgart wurden die Mieten im Schnitt um über zehn Prozent teurer.

Stuttgarter Mietpreise steigen rapide

Den größten Mietanstieg gegenüber dem Vorjahr erlebte Stuttgart: Das aktuelle Plus von 20 Prozent auf 12,70 Euro verursachen die Häuslebauer zum Teil durch eine große Anzahl von Neubauten im oberen Preissegment.

Ruhrgebiet und Ostdeutschland bleibt günstig

Etwas langsamer stiegen die Mieten in den Großstädten des Ruhrgebiets und Ostdeutschlands – ausgenommen Berlin. Ausgehend von niedrigen Ausgangspreisen und befeuert von Zuzug und Bauboom sind die Mietpreise in der Hauptstadt seit 2010 um 45 Prozent nach oben geklettert.

Die Mietpreisentwicklung der letzten fünf Jahre pro Quadratmeter im Überblick:

Stadt

2010 2011 2012 2013 2014 2015 Anstieg 2010-2015
Berlin 6,20€ 6,70€ 7,00€ 7,80€ 9,00€ 9,00€ +45%
Bremen 5,80€ 5,90€ 6,20€ 6,70€ 6,90€ 7,20€ +24%
Dortmund 5,10€ 5,10€ 5,20€ 5,50€ 5,70€ 5,80€ +14%
Dresden 5,80€ 6,00€ 6,20€ 6,60€ 7,00€ 7,00 +21%
Düsseldorf 8,10€ 8,00€ 9,00€ 9,20€ 9,40€ 9,20€ +14%
Essen 5,60€ 5,60€ 5,80€ 5,90€ 5,70€ 6,50€ +16%
Frankfurt a. M. 10,50€ 10,80€ 11,80€ 12,30€ 12,40€ 13,10€ +25%
Hamburg 8,90€ 9,10€ 10,20€ 10,20€ 10,50€ 11,20€ +26%
Hannover 6,00€ 5,90€ 6,20€ 6,80€ 6,90€ 7,10€ +18%
Köln 8,20€ 8,40€ 8,70€ 9,30€ 9,90€ 10,20€ +24%
Leipzig 4,90€ 4,90€ 5,00€ 5,20€ 5,40€ 5,70€ +16%
München 11,70€ 11,90€ 12,50€ 13,60€ 14,40€ 15,00€ +28%
Nürnberg 6,80€ 7,10€ 7,50€ 7,80€ 8,20 € 8,50€ +25%
Stuttgart 9,10€ 9,10€ 9,60€ 10,10€ 10,60€ 12,70€ +40%

Datenbasis für die Berechnung der Mietpreise (Nettokaltmieten bei Neuvermietung) in den 14 größten deutschen Städten waren 273.606 auf immowelt.de inserierte Angebote.

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