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Immobilie der Woche

Gut vermietetes 2-Fam.-Haus in Weßling S8/Lkr. Starnberg

Nur ca. 400 m vom Weßlinger See und seinen Badestränden sowie der S-Bahn-Station Weßling S8 entfernt befindet sich dieses ruhig gelegene und in zwei 4-Zimmer-Wohnungen + Wohnküche aufgeteilte Haus mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche und ca. 740 m² Grund.

Das ursprünglich im Jahr 1962 erbaute, aber mittlerweile sanierte Anwesen verfügt außerdem noch über eine Ausbaureserve von ca. 60 m² Wohnfläche im Dachgeschoss. Die Jahresnettokaltmiete beträgt ca. 26.200 €, mit enthalten im Kaufpreis sind zwei Einzelgaragen. Energieverbrauchsausweis vom 23.3.2016, Gas-ZH Bj. 2013, Endenergieverbrauch 125,7 kWh/(m².a), gültig bis 22.3.2026.

Kaufpreis € 990.000,- zzgl. 3,57 % Käuferprovision

Manfred Zech 

Regionalleiter Immobilien 

Immobilienwirt (Diplom-VWA) 

Tel.: (0 89) 82 99 24 18 

manfred.zech@lbs-oberbayern.de

Immobilienvermittlung in Vertretung der

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