+
Mit einer Immobilie binden sich Käufer meist für einen langen Zeitraum. Foto: Andrea Warnecke

Nicht hetzen lassen

Vor dem Kauf einer Immobilie Teilungserklärung einsehen

Eine Wohnung oder ein Haus kaufen - das will gut überlegt sein. Potentielle Käufer sollten sich hier auch nicht unter Druck setzen lassen.

Bremen (dpa/tmn) - Wer eine Immobilie kaufen will, sollte sich beim Vertragsabschluss zeitlich nicht unter Druck setzen lassen. Denn meist werden Käufer durch ihre Unterschrift Mitglied einer Eigentümergemeinschaft. Das gilt häufig auch für den Kauf eines Reihenhauses.

Bevor Interessenten einen Vertrag abschließen, sollten sie sich daher die Teilungserklärung und die Mitgliederordnung genau ansehen, rät die Bremer Notarkammer.

In der Gemeinschaftsordnung steht beispielsweise, ob es verboten ist, Tiere zu halten. Die Teilungserklärung legt hingegen die Grenzen zwischen Gemeinschafts- und Sondereigentum fest. Darin steht, wer welche Räume und Flächen nutzen darf, und ob alle Mitglieder oder eben nur die einzelnen Eigentümer darüber bestimmen dürfen.

Die Dokumente regeln Rechte und Pflichten der Eigentümergemeinschaft und informieren über geplante bauliche Veränderungen, die die Gemeinschaft beschließt. Diese können unter Umständen ins Geld gehen. Aufschlussreich sind in diesem Zusammenhang Protokolle früherer Eigentümersitzungen.

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Schadet der Zimmerpflanze zu viel Gießwasser?
Viele machen es Pi mal Daumen - und dann noch ein bisschen Wasser obendrauf. Doch das könnte beim Blumengießen schon zu viel sein. Staunässe droht und die mögen …
Schadet der Zimmerpflanze zu viel Gießwasser?
Braune Ränder an Teetassen vermeiden
Teetrinker ärgern sich über die braunen Ränder am Porzellan. Besonders kleine Kratzer und abgeplatzte Stellen werden besonders schnell dunkel. Dagegen hilft nur schnell …
Braune Ränder an Teetassen vermeiden
Sonnenauge verlängert den Sommer
Die trüben Herbsttage kommen, ob man will oder nicht. Abfinden muss man sich mit dem Grau nicht. Für leuchtende Strahlen kann das Sonnenauge sorgen - sowohl im Garten …
Sonnenauge verlängert den Sommer
Vitaminbombe aus dem eigenen Garten: Grünkohl anbauen
Seine Zeit naht: Der Grünkohl ist wieder da. Er gilt als Spezialität des Nordens. Doch wenn das Klima stimmt, lässt sich der Winterkohl auch in weiteren Regionen …
Vitaminbombe aus dem eigenen Garten: Grünkohl anbauen

Kommentare