+
Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs haben Mieter mindestens drei Monate Zeit, sich eine neue Wohnung zu suchen und auszuziehen. Foto: Stephan Jansen

Nicht ohne Grund möglich

Wie viel Zeit bleibt Mietern bei Eigenbedarfskündigung?

Mietern kann die Wohnung prinzipiell wegen Eigenbedarfs gekündigt werden. Allerdings müssen dafür einige Bedingungen erfüllt sein. Und es ist eine bestimmte Frist einzuhalten.

Berlin (dpa/tmn) - Vermieter dürfen den Mietvertrag grundsätzlich wegen Eigenbedarfs kündigen. Voraussetzung dafür ist aber, sie benötigen die Wohnung für sich selbst oder für eine zum Hausstand gehörende Person, etwa einen Familienangehörigen oder eine Pflegekraft.

Darauf macht der Eigentümerverband Haus & Grund Deutschland aufmerksam. Dabei genüge es, wenn der Vermieter vernünftige, nachvollziehbare Gründe nennt.

In der Regel kann keiner ihm vorschreiben, wie viel Wohnraum er beanspruchen darf. Pauschale Richtwerte, wie groß eine Wohnung sein darf und ab wann ein überhöhter Wohnbedarf vorliegt, gibt es nicht. Gerichte müssen im Einzelfall stets die Interessen beider Seiten abwägen. Das stellte der Bundesgerichtshof in einem früheren Urteil klar (Az.: VIII ZR 166/14). Kündigt ein Vermieter wegen Eigenbedarfs, hat der Mieter aber mindestens drei Monate Zeit, sich eine neue Wohnung zu suchen und auszuziehen.

BGH-Urteil

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Salmiakgeist zum Putzen: So wenden Sie den Alleskönner im Haushalt an
Salmiakgeist findet in den meisten Haushalten kaum noch Anwendung - zu unrecht. Das Mittelchen ist ein wahrer Alleskönner beim Putzen.
Salmiakgeist zum Putzen: So wenden Sie den Alleskönner im Haushalt an
Vergleichsmiete soll anders berechnet werden
Mieter müssen immer tiefer in die Tasche greifen. Um die Mieten im Rahmen zu halten, hat die Bundesregierung einen weiteren Schritt unternommen.
Vergleichsmiete soll anders berechnet werden
Wohnung erst nach Besichtigung anzahlen
Manche Angebote im Internet sind zu schön, um wahr zu sein. Auch wenn die Miete nicht auffällig niedrig ist, sollten Wohnungssuchende einige Tipps beachten, um nicht auf …
Wohnung erst nach Besichtigung anzahlen
Ein fremdes Auto parkt auf Privatgrund
Wann darf ein Auto von einem Privatgrundstück abgeschleppt werden und wer trägt hierfür die Kosten?
Ein fremdes Auto parkt auf Privatgrund

Kommentare