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PRIMUS Immobilienmanagement GmbH in Erding - Vertrauen, Zuverlässigkeit und Kompetenz seit Generationen

Sie suchen einen kompetenten Partner, der Ihre Immobilie technisch wie kaufmännisch betreut? PRIMUS Immobilienmanagement als neuer Dienstleister berät Sie gerne.

WEG-Verwaltung durch die PRIMUS Immobilienmanagement GmbH

Bei gemeinschaftlichem Eigentum kann es manchmal schwer sein, einen Konsens zu finden. Als neutrale Instanz handeln wir stets im Interesse aller Eigentümer einer Gesellschaft. So halten wir Ihre Immobilie äußerlich wie im Kern instand. Von der regelmäßigen Prüfung von Sanierungsmaßnahmen bis zur transparenten Erstellung der Abrechnungen übernehmen wir als kaufmännisch/technischer Betreuer jedes Anliegen Ihrer Immobilie. Durch ständige Erreichbarkeit können wir Ihnen zudem maximale Sicherheit garantieren. Und somit ein sorgloses Wohnen für Sie und Ihre Mieter.

Mietverwaltung durch die PRIMUS Immobilienmanagement GmbH

Ein Miethaus ist eine Wertanlage, genauso wie ein Zuhause. Die Aufgabe allen Bedürfnissen eines Wohnhauses gewissenhaft gerecht zu werden, kann eine Einzelperson leicht überfordern. Wir nehmen Ihnen die Arbeit ab, aber nicht die Kontrolle. Unser oberstes Ziel ist stets die Werterhaltung und Steigerung Ihrer Immobilie. Dazu gehört neben der Pflege und technischen Verwaltung vor allem die richtige Auswahl der Mieter. Ausgereifte Mietverträge, Vertrauen und Erreichbarkeit sind nur einige Punkte, die in Ihrer Immobilie ein Wohnklima schaffen, das nachhaltig zum Erhalt Ihrer Wertanlage beiträgt.

Gewerbeverwaltung durch die PRIMUS Immobilienmanagement GmbH

Gleich ob Bürogebäude, Lagerhalle, Arztpraxis oder Ladengeschäft, wir verstehen uns auf die individuellen Ansprüche einer jeden Immobilie. Denn jeden Schritt bei der Verwaltung Ihrer Immobilie vollziehen wir ausschließlich in Absprache und mit maximaler Transparenz. Verwaltung bedeutet für uns nicht bloß Betriebskosten zu senken und Schwächen auszubessern, sondern auch Ihre Immobilie auf lange Sicht hin zu optimieren. Damit sich die Zukunft für Sie lohnt.

Wir bieten Ihnen alle Leistungen der Hausverwaltung aus einer Hand.

Technisches Immobilienmanagement

Instandhaltung und Wartung 

  • Regelmäßige Begutachtung des Gebäudezustands & der damit verbundenen Anlagen auf Funktionstüchtigkeit 
  • Koordination und Überwachung von Instandhaltungsmaßnahmen
  • Nebenkostenoptimierung und technisches Gebäudemanagement

Pflege 

  • Bestellung und Überwachung von Dienstleistern von Abwasser bis Winterdienst 
  • Überwachung der Einhaltung der Hausordnung und Vorgaben der Eigentümer
  • Regelmäßige Objektbegehungen

Beschaffungsmanagement 

  • Ausschreibung, Auswahl und Beauftragung qualifizierter Fachbetriebe
  • Regelmäßiges Reporting und Controlling der Kostenstruktur an die Eigentümer

Impressionen: PRIMUS Immobilienmanagement GmbH in Erding

Kaufmännisches Immobilienmanagement

Objektbuchhaltung 

  • Zuverlässige Erstellung der Jahresabrechnung für Eigentümer und Nutzer
  • Führung und Verwaltung des Hausgeldkontos sowie der Instandhaltungsrücklage
  • Allgemeine Buchführung sowie der laufende Zahlungsverkehr

Wirtschaftsplan 

  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans
  • Laufender Vergleich der Soll- mit den Istkosten
  • Erfassung und Pflege aller Bestandsdaten und das Versorgungsmanagement

Vertragsmanagement 

  • Kontrolle und Einhaltung aller gesetzlichen Vorgaben
  • Abwicklung von Gewährleistungsansprüchen und Versicherungsfällen
  • Überprüfung und Änderung der vertraglichen Bindungen an weitere Dienstleister

Eigentümerbetreuung

  • Vermietung des Wohnraums sowie Abwicklung der Mietverträge zwischen Mieter und Vermieter im Rahmen einer umfassenden Mietverwaltung
  • Primärer Ansprechpartner für die Mieter von gewerblichen und privaten Einheiten

IHRE HAUSVERWALTUNG IN ERDING

WIR STEHEN FÜR

TRANSPARENZ - SICHERHEIT - KOSTENKONTROLLE

PRIMUS Immobilienmanagement GmbH
Münchener Straße 4
85435 Erding
Tel.: 08122 - 95 83 18 0
Mail: kontakt@primus-im.de
Web: www.primus-im.de

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