+
Nicht nur das Lehel ist unbezahlbar: Immobilien in München werden immer teurer.

Unglaublich

Immobilienverkäufe in München gehen zurück - es gibt einen Grund dafür

In München werden weniger Immobilien verkauft. Das geht aus dem Quartalsbericht des Gutachterausschusses der Stadt hervor. Der Grund dafür dürfte viele kaum wundern.

München - Die Immobilienverkäufe in der Landeshauptstadt gehen zurück, denn es gibt in München kaum noch Immobilien!

Laut Bericht ist die Anzahl der Kaufverträge im 1. bis 3. Quartal 2017 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum deutlich zurückgegangen. Dies war insbesondere auf die stark rückläufige Vertragsanzahl bei den Eigentumswohnungen zurückzuführen.

Angebot und Nachfrage in München

Dass weniger Angebot bei gleicher Nachfrage freilich zu weiteren Preissteigerungen führt, dürfte auch kein Geheimnis sein. „Bei unverändert hoher Nachfrage sind sowohl bei unbebauten Wohnbaugrundstücken als auch bei Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen höhere Preise gegenüber dem Vorjahr festgestellt worden“, schreiben die Gutachter.

Besonders rasant zeigt sich die Entwicklung in Zahlen. So sind in dem genannten Zeitraum 23 Prozent weniger Baugrundstücke für den mehrgeschossigen Wohnungsbau angeboten worden. Die Grundstücke sind um 25 Prozent größer als zum Vergleichszeitraum. Das beim Verkauf umgesetzte Geld ist um 62 Prozent gestiegen.

„Die starke Steigerung des Flächen- und Geldumsatzes wurde im Wesentlichen durch den Verkauf großer Wohnbaugrundstücke in Pasing und im Münchener Osten verursacht“, schreiben die Gutachter in ihrem Quartalsbericht.

Preis-Hammer am Nockherberg: Bis zu 20.000 Euro pro Quadratmeter kosten die neuen Wohnungen. Aber der Immobilien-Preis-Irrsinn zieht seine Kreise bayernweit. Ist ein Ende in Sicht?

Je mehr die Wohnungsnot in München steigt, um so mehr müssen sich Mieter gefallen lassen. Viele Vermieter verlangen schon bei Wohnungsbesichtigungen Dokumente, die man selbst engen Freunden nicht offenbaren würde. Was müssen Mieter in spe eigentlich preisgeben?

Darum sollte jeder Münchner unsere Stadtviertel-Seiten auf Facebook kennen

Welches ist Ihr Münchner Viertel? Sendling? Ramersdorf? Moosach? Das Westend? Wir haben Facebook-Seiten gegründet, auf denen wir alles Wichtige, Aufregende und Schöne und Ihre Liebe zu diesem einen Viertel mit Ihnen teilen. Hier entlang zur Liste.

mm/tz

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

Nach technischer Störung: Verkehrslage auf der S3 normalisiert sich
Zahlreiche Pendler sind auf den S-Bahn-Verkehr angewiesen. Doch immer wieder kommt es zu Störungen, Sperrungen und Ausfällen. In unserem News-Ticker informieren wir Sie …
Nach technischer Störung: Verkehrslage auf der S3 normalisiert sich
Suche nach bezahlbarem Wohnraum: Diese Studie dürfte Münchner weiter entmutigen
Über 2.000 Mitbewerber: Eine Studie enthüllt, wie sehr Wohnungssuchende in München wirklich leiden müssen.
Suche nach bezahlbarem Wohnraum: Diese Studie dürfte Münchner weiter entmutigen
Tempo 30 auf der Leopoldstraße: CSU-Mann befürchtet weitreichende Konsequenzen
Fuß vom Gas vor Kindergärten, Schulen, Krankenhäusern und Altenheimen – das gilt in München künftig nicht nur auf den Nebenstraßen: Auch auf großen Hauptverkehrsadern …
Tempo 30 auf der Leopoldstraße: CSU-Mann befürchtet weitreichende Konsequenzen
„Ich dachte, dass ich sterbe“ - Implantat machte Stefanie H. (49) das Leben zur Hölle
Eine Operation sollte ihr gegen die Schmerzen helfen: Doch das dabei eingesetzte Implantat machte Stefanie H. (49) das Leben zur Hölle. Am Landgericht klagt sie nun …
„Ich dachte, dass ich sterbe“ - Implantat machte Stefanie H. (49) das Leben zur Hölle

Kommentare