+
Ausgezeichnet: das Projekt der Wogeno im Domagkpark.

Hier wohnen Sie günstig!

Neuer Platz für Tausende Münchner: Was Genossenschaften planen

  • schließen

Sie heißen Wagnis, Wogeno oder – ganz neu – Stadtwerkschaft. Und sie schaffen etwas, was in München selten geworden ist: günstigen Wohnraum! Genossenschaften werden immer beliebter.

München - 40.000 Wohnungen gibt es, auch bei den alten Bauherren wie Post- oder Bahngenossenschaft. 700 sind durch die jüngeren Genossenschaften schon entstanden, bis 2025 sollen 3600 weitere hinzukommen, denn es gründen sich weiter neue Genossenschaften. Allein neun seit 2014! Stadtbaurätin Elisabeth Merk hatte damals eigens die städtische Mitbauzentrale ins Leben gerufen, um das genossenschaftliche Bauen zu fördern.

Das Prinzip geht so: Einrichtungen wie Wogeno, Wagnis oder Frauen-Wohnen erhalten in neuen Baugebieten von der Stadt Flächen, meist in Erbbaurecht. Mit dem Programm Wohnen in München VI hat die Verwaltung den Flächen-Anteil nochmals erhöht: 30 Prozent für die Genossen (nicht die SPD!), zehn Prozent für Baugemeinschaften, 50 Prozent an die städtischen Wohungsbauer GWG und Gewofag. Die übrigen zehn Prozent gehen an Investoren.

Seit 2014 sind so 700 Wohnungen entstanden, 680 sind in Vorbereitung oder im Bau; bis 2025 sollen 2900 weitere Wohnungen entstehen, etwa im Neubaugebiet in Freiham oder in der Bayernkaserne.

Und so funktioniert das Modell: Eine Gruppe gründet eine Genossenschaft, um Wohnungen zu bauen. Jedes Mitglied investiert Geld für einen finanziellen Grundstock. Mithilfe von Krediten und städtischen Grundstücken können so bezahlbare Wohnungen entstehen: Mietpreise von sieben Euro pro Quadratmeter kalt sind keine Seltenheit!

Das endet meist nicht mit einem Projekt. Die Wogeno etwa existiert seit 20 Jahren und ist Herrin über 600 Einheiten. In den nächsten zehn Jahren soll das Portfolio auf 1000 Wohnungen aufgestockt werden. Zuletzt gab es eine Auszeichnung: Für das Projekt im Domagkpark erhielt die Wogeno den Bauherrenpreis – nicht nur günstiger, sondern auch schöner wohnen!

Auch interessant

Meistgelesene Artikel

„Darum ist das Frühlingsfest so viel besser als die Wiesn“, behauptet unser Kollege
Unser oberbayerischer Onlineredakteur meint: Das Frühlingsfest auf der Theresienwiese ist so viel besser als das Oktoberfest. Hier erfahren Sie, warum.
„Darum ist das Frühlingsfest so viel besser als die Wiesn“, behauptet unser Kollege
Neue Demo am 3. Oktober „gegen die Politik der Angst“
Die Münchner gehen wieder auf die Straße. So mancher CSU-Politiker hatte wohl gehofft, sie würden nun mal Ruhe geben. Am 3. Oktober wird in München wieder demonstriert.
Neue Demo am 3. Oktober „gegen die Politik der Angst“
Nach technischer Störung: Verkehrslage auf der Linie S3 normalisiert sich
Zahlreiche Pendler sind auf den S-Bahn-Verkehr angewiesen. Doch immer wieder kommt es zu Störungen, Sperrungen und Ausfällen. In unserem News-Ticker informieren wir Sie …
Nach technischer Störung: Verkehrslage auf der Linie S3 normalisiert sich
Suche nach bezahlbarem Wohnraum: Diese Studie dürfte Münchner weiter entmutigen
Über 2.000 Mitbewerber: Eine Studie enthüllt, wie sehr Wohnungssuchende in München wirklich leiden müssen.
Suche nach bezahlbarem Wohnraum: Diese Studie dürfte Münchner weiter entmutigen

Kommentare