+
Vergängliche Idylle: Das Bayerische Verwaltungsgericht hat die Beseitigungsanordnung des Baumhauses an der Badstraße in Miesbach bestätigt.

„Nicht mehr unbedeutend in diesem Sinne“

Baumhaus-Streit: So sieht es das Landratsamt

  • schließen

Miesbach - Gebäude oder Spielgerät – das ist die Frage, die über die Zukunft von Wolfgang Hubers Baumhaus an der Badstraße in Miesbach entscheidet. Die Antwort des Landratsamts:

Tatsächlich wäre die Holzhütte dann nicht abstandsflächenrelevant, wenn es sich nicht um ein Gebäude im Sinne der Bayerischen Bauordnung handeln würde. Genau davon gehen Landratsamt, der Petitionsausschuss des Landtags und eben auch das Verwaltungsgericht aber aus. „Die Bayerische Bauordnung kennt den Begriff Spielgerät in dieser Form nicht“, erklärt Martin Pemler, Verwaltungsdirektor und Abteilungsleiter Bauen am Landratsamt Miesbach. Lediglich Anlagen, „die der zweckentsprechenden Einrichtung von Spiel-, Abenteuerspiel-, Bolz- und Sportplätzen, Reit- und Wanderwegen sowie Trimm- und Lehrpfaden dienen“, seien verfahrensfrei. Nach dem eindeutigen Wortlaut der Vorschrift würden darunter aber keine Anlagen auf einem privaten Hausgrundstück fallen, so Pemler.

Doch es gibt noch eine zweite Ausnahme zur Einhaltung von Abstandsflächen: die unbedeutende bauliche Anlage. Tatsächlich werden Baumhäuser als solche gewertet, jedoch nur die, „die auf Bäumen errichtet werden, wodurch sich rein faktisch schon eine Größenbegrenzung ergibt“, wie Pemler erklärt. Hubers Baumhaus befinde sich aber nicht auf einem Baum, sondern auf den Stümpfen gefällter Bäume, was von den Abmessungen auch gar nicht anders möglich wäre. Zwar gebe es für „unbedeutende bauliche Anlagen“ keine gesetzliche Größenbegrenzung, jedoch könne ein Spielhaus mit einer Grundfläche von 18 Quadratmeter und Stehhöhe „nicht mehr als unbedeutend in diesem Sinne gesehen werden“. Als Beispiel führt Pemler ein Urteil des Verwaltungsgerichtshofs Baden-Württemberg an, das schon einen Hundezwinger mit 16 Quadratmetern Grundfläche als Gebäude gewertet hat.

sg

Auch interessant

Mehr zum Thema

Meistgelesene Artikel

Miesbacherin (55) verunglückt tödlich auf Motorrad
Die 55-Jährige überholte am Dienstag als zweite einen Lastwagen im österreichischen Vorarlberg - und prallte frontal auf ein Auto. Sie starb noch am Unfallort.
Miesbacherin (55) verunglückt tödlich auf Motorrad
Am Monte Mare: Unbekannter versucht Auto aufzubrechen
Während der Besitzer im Monte Mare schuftete, machte sich an seinem Dacia Duster ein Unbekannter zu schaffen. Er versuchte das Schloss aufzubrechen. 
Am Monte Mare: Unbekannter versucht Auto aufzubrechen
Freibad öffnet am Donnerstag - mit Zittern und Bangen
Im Mai öffnen die Freibäder – auch in Miesbach. Doch während man sich andernorts vor allem gutes Wetter wünscht, bangt man in Miesbach um etwas anderes: Hoffentlich hält …
Freibad öffnet am Donnerstag - mit Zittern und Bangen
Wasser-Behörde baut Leitzach fischfreundlich um
Konkret baut das Wassserwirtschaftsamt sämtliche Schwellen so um, dass sie für Fische passierbar werden. Bisher war das nicht der Fall. Die Arbeiten haben schon begonnen.
Wasser-Behörde baut Leitzach fischfreundlich um

Kommentare