Ein starkes Team mit regionalen Wurzeln (v.l.n.r.): Stefan Hoisl, Franz und Nicole Kilian.
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Ein starkes Team mit regionalen Wurzeln (v.l.n.r.): Stefan Hoisl, Franz und Nicole Kilian.

Ihr Immobilien-Spezialist im Oberland

Immobilien Franz Kilian – das Maklerbüro mit Geschichte, Fachkompetenz und Leidenschaft

Immobiliengeschäfte sind Vertrauenssache, weiß man bei IFK Immobilien in Weilheim. Die jahrzehntelange Marktpräsenz und die große Zahl zufriedener Kunden sind die besten Beweise dafür.

Denn wer ein Haus, Grundstück oder eine Wohnung sucht, ist bei Franz Kilian und seinem Team in den besten Händen. Das gilt genauso für Investoren oder Kunden, die ein Gewerbeobjekt suchen oder eine Immobilie veräußern oder vermieten möchten. Seit mehr als 35 Jahren steht IFK für fachkundige, seriöse und engagierte Vermittlungsarbeit in Weilheim und der Region. Kompetenz in Immobilienfragen und ein breitgefächertes Netzwerk von drei Generationen bieten hierfür die Grundlage.

Beratung wird bei IFK Immobilien Franz Kilian groß geschrieben.

Das kleine Team talentierter Profis – Franz Kilian, seine Tochter Nicole und Stefan Hoisl – macht sich mit Herzblut ans Werk und ist mit seiner Kompetenz, Flexibilität und Freundlichkeit Garant für eine erfolgversprechende Zusammenarbeit. Dabei ist absolute Diskretion eine Selbstverständlichkeit, die gerade im Immobiliensektor oft der Schlüssel zu einem erfolgreichen Abschluss ist.

Immobilien Franz Kilian: fundierte Beratung und Schadenerkennung

Stefan Hoisl, der seit 2020 zu Immobilien Franz Kilian gehört, ist gelernter Bankkaufmann und Immobilienmakler (IHK). Er geht genauso leidenschaftlich zur Sache, wie Franz und Nicole Kilian. Mit seiner Zusatzqualifikation zum Immobilienbesichtiger-Schadenerkennung deckt er ein weiteres wichtiges Segment ab.

Doch was genau verbirgt sich hinter diesem Titel? Um perfekten Service und fundierte Beratung auch bei vorhandenen Mängeln an einer Immobilie bieten zu können, hat sich Stefan Hoisl in Sachen Bauschäden weitergebildet. Nicht selten hat eine Immobilie offensichtliche oder nicht sichtbare Defizite. Die Schäden sehen manchmal schlimmer aus als befürchtet. Es gibt aber auch Kleinigkeiten, die später große Kosten nach sich ziehen können. Hier kann IFK ab sofort bei der Einschätzung des Umfangs, der Schadeneinschätzung sowie der Behebung beratend mit fundiertem Sachwissen zur Seite stehen.

Für eine Wertermittlung ist eine Besichtigung der Immobilie ein unverzichtbares und zwingendes Instrumentarium. Nur durch eine klar strukturierte Aufnahme vor Ort lassen sich wertbestimmende Faktoren oder Bauschäden berücksichtigen; das ist Grundlage für den Vermittlungserfolg und damit die nachhaltige Werthaltigkeit einer Immobilie. Dabei richten die IFK-Fachleute den Fokus auf die zielgerichtete Identifikation und Bestimmung von Baumängeln, Schäden und Sicherheitsrisiken, um diese im Prozess der Immobilienbesichtigung explizit zu erfassen und zu dokumentieren. Nur so kann die nachgelagerte Wertermittlung umfassend und für beide Vertragsseiten zufriedenstellend erfolgen.

IFK Immobilien-Leistungsgarantie: Kundenzufriedenheit steht an oberster Stelle

Mit dem Schwerpunkt auf der Vermittlung von Häusern, Grundstücken, Wohnungen und Investment- sowie Gewerbeobjekten ist IFK der richtige Partner in allen Fragen rund um Kauf, Verkauf und Miete. Die mehr als 35-jährige Marktpräsenz bedeutet für den Kunden die Gewissheit für außergewöhnliche Marktkenntnisse sowie die optimale Preisfindung! „Wir machen keine leeren Versprechungen, wir garantieren Ihnen bestmögliche Leistung!“, betont Franz Kilian. Denn die Zufriedenheit seiner Kunden steht für ihn an oberster Stelle. „Wir versprechen unseren professionellen Einsatz für erfolgreichen Verkauf oder Vermietung einer Immobilie nicht nur, wir geben dafür unsere Garantie – die IFK Immobilien-Leistungsgarantie“, so der Fachmann. „Sollten wir die Leistungen im vereinbarten Rahmen wider Erwarten nicht erbringen, ist der Verkäufer oder Vermieter jederzeit zur kostenfreien Kündigung des Auftrags berechtigt.“ Dieses Sonderkündigungsrecht wurde bislang aber noch nie von einem Kunden in Anspruch genommen.

Impressionen: Immobilien Franz Kilian

Offen und freundlich empfängt man bei IFK die Kunden in modernen Geschäftsräumen.
Das moderne Ladenlokal – Arbeitsplatz für die Immobilienfachleute und Rückzugsort für Kundengespräche.
Seit einigen Jahren ist IFK an der Kreuzgasse in Weilheims „guter Stube“ zu finden – zentral und gut erreichbar.
Franz und Nicole Kilian, Stefan Hoisl (v.l.n.r.) und der „persönliche Assistent“ von IFK, Hund Isco.
Impressionen: Immobilien Franz Kilian

Immobilien Franz Kilian: Immobilienwert- und Wohnmarktanalyse

Natürlich kennen die Fachleute auch den Wert einer Immobilie. Wer mal eben einen schnellen Überblick haben möchte, was sein Haus, Grundstück oder seine Wohnung wert ist, kann man auf der Homepage unter www.immobilien-franz-kilian.de eine Internet-Sofortbewertung erhalten, so dass man schnell, kostenlos und unverbindlich den Wert seiner Immobilie grob abschätzen kann. Dies geschieht durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote der letzten zwei Jahre in einem standardisierten Verfahren als Orientierungshilfe zum aktuellen Marktwert eines Objekts. Unmittelbar nach der Eingabe der Daten bekommt man per E-Mail die Wohnmarktanalyse zugeschickt. Wenn es aber um die harten Fakten geht, nimmt man bei IFK das Objekt selbst unter die Lupe. Deshalb wird vor Ort eine detaillierte Marktwertanalyse erstellt, die alle wertbeeinflussenden Faktoren berücksichtigt, etwa die Lage, Zustand, Verkehrsanbindung und vieles mehr. Dieser Service ist kostenlos und unverbindlich. Eine Anfrage kann ganz unkompliziert über die Homepage gestellt werden.

Kundenbetreuung und Beratung bei den Immobilienspezialisten IFK

Seit Eröffnung des attraktiven Ladenlokals an der Kreuzgasse vereinen sich das moderne und technische Know-How von Nicole Kilian und die kundenorientierte Einstellung bei Beratung und Vertrieb von Stefan Hoisl mit der jahrzehntelangen Markterfahrung von Franz Kilian „Das ist die richtige Mischung, die es braucht, um unsere Kunden optimal zu betreuen und ihnen den bestmöglichen Service zu bieten. Denn die Zufriedenheit unserer Kunden hat für uns oberste Priorität!“, so Nicole Kilian.

Gerade die sympathische, persönliche Art ist es, die sowohl Kunden als auch Geschäftspartner an den Immobilienspezialisten so schätzen. Mit Menschlichkeit, Zuverlässigkeit und Fachkenntnis gehen Franz und Nicole Kilian sowie Stefan Hoisl ans Werk; und das einladende Büro an der Kreuzgasse bietet den richtigen Rahmen für alle wichtigen Gespräche. Zudem bietet die Innenstadtlage den Vorteil, dass man schnell bei Banken und Notaren ist, genauso aber flott in die verschiedensten Ecken der Region gelangt. Einen Teil der Angebote kann man zudem sieben Tage die Woche in den großen Schaufenstern sehen und so schon eine Vorabinformation erhalten.

Und auch das Tipp-Geben lohnt sich. Einfach die Zustimmung des Eigentümers einholen, dann winkt ein Teil der Netto Maklerprovision. (Bianca R. Heigl, IFK)

Kontakt

Immobilien Franz Kilian
Kreuzgasse 7
82362 Weilheim
Telefon: 0881 – 925 61 61 6
Email: info@franz-kilian.de
Web: www.immobilien-franz-kilian.de

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